Algemene voorwaarden

Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, overeenkomsten, leveringen, regieopdrachten en (onder) aannemingen van werk waarbij verkoper als partij betrokken is. Afwijkende bedingen of inkoopvoorwaarden van (de) koper(s) worden uitdrukkelijk van de hand gewezen tenzij de verkoper die afwijkende voorwaarden of bedingen uitdrukkelijk schriftelijk heeft aanvaard, anders dan bij bevestiging harerzijds van een van koper ontvangen opdrachtbevestiging.

2.1 Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en gelden voorts slechts gedurende een periode van dertig dagen.

2.2 Indien een aanbieding niet wordt gevolgd door een opdracht aan verkoper zal de koper, aan wie een aanbieding was gericht, de desbetreffende aanbieding met de daarbij gevoegde onderwerpen, tekeningen en verdere documentatie binnen 14 dagen nadat vaststaat dat de koper van de aanbieding geen gebruik maakt, franco aan verkoper per post retourneren.

De verkoper behoudt zich alle rechten van industriële en/of intellectuele eigendommen van de bij aanbieding of opdrachtbevestiging of van de door haar bij de uitvoering van een opdracht verstrekte of te verstrekken of te maken onderwerpen, tekeningen, schetsen, modellen en dergelijke voor. Gebruik van vorenstaande gegevens is slechts toegestaan indien en voor zover een redelijke vergoeding daartoe aan de verkoper is betaald. Zonder zijn uitdrukkelijke schriftelijke toestemming mogen deze niet worden gekopieerd of aan derden worden overgedragen.

4.1 De verkoper behoudt zich de eigendom voor van alle door hem aan de koper geleverde goederen totdat de aannemingssom of (koop)prijs van deze goederen en de in het kader van de verwerking van de goederen nader te verrichten prestaties, zoals het uitvoeren van werkzaamheden, geheel is voldaan. Deze voorbehouden eigendom geldt ook voor het geval de verkoper op de koper vorderingen mocht verkrijgen wegens tekortschieten van de koper in een of meer van zijn verplichtingen jegens de verkoper. Het is de koper niet toegestaan om geleverde goederen te verpanden of aan een derde enig recht daarop te verlenen zolang de eigendom van geleverde goederen niet op de koper is overgegaan.

4.2 Op afgeleverde goederen die door betaling eigendom van de koper zijn geworden en die zich nog in handen van de koper bevinden, behoudt verkoper zich hierbij reeds nu voor alsdan pandrechten voor als genoemd in artikel 3:237 BW tot meerdere zekerheid van haar vordering, anders dan de in artikel 3:92 lid 2 BW genoemde, die verkoper uit welke hoofde dan ook op koper mocht hebben.

4.3 Niettegenstaande dit eigendomsvoorbehoud is het de koper toegestaan de onder het eigendomsvoorbehoud geleverde goederen in het kader van haar normale bedrijfsuitoefening te verwerken of daarover te beschikken.

Op alle door verkoper te sluiten overeenkomsten zoals aanneming van werk en op de uitvoering/nakoming daarvan zijn van toepassing de UAV 1989, voor zover daarvan in deze voorwaarden niet wordt afgeweken.

Koper is gehouden om toegeleverde bouwmaterialen onmiddellijk bij aankomst te keuren op kwaliteit, afmeting, tolerantie en hoedanigheid. Overige aanmerkingen dienen door koper binnen 8 dagen na oplevering van het geheel of een gedeelte van de werkzaamheden schriftelijk aan verkoper te worden medegedeeld.

Verkoper is niet gehouden om meerwerk uit te voeren dan nadat koper daartoe schriftelijk opdracht heeft verleend. In het kader hiervan wordt de uitvoerder of de voorman van de koper, die op de bouwplaats aanwezig is, beschouwd als bevoegd vertegenwoordiger van koper. Hetzelfde geldt voor minderwerk.

8.a De betaling geschiedt al dan niet in termijnen overeenkomstig de opdracht en naar gelang de voortgang van het werk, doch uiterlijk binnen vier weken na factuurdatum.

8.b Bij niet tijdige betaling is koper direct de wettelijke rente verschuldigd over het te laat voldane bedrag, over de termijn dat koper in gebreke blijft, met een minimum van € 25,00. Koper zal direct in verzuim zijn indien hij niet tijdig betaalt, zonder dat daartoe een ingebrekestelling door verkoper vereist is. Indien verkoper aantoonbaar meer schade lijdt, is koper de meerdere schade aan verkoper verschuldigd.

8.c Indien verkoper als gevolg van het verzuim buitengerechtelijke maatregelen moet nemen, komen de kosten daarvan voor rekening van de koper. Deze kosten bedragen 10% van het factuurbedrag met een minimum van € 250,00.

8.2 Alle facturen voldoen aan de eisen gesteld in artikel 35 van de Wet op de omzetbelasting 1968: zij zijn genummerd, gedagtekend en vermelden overzichtelijk het werk waarop de factuur betrekking heeft, het tijdstip en de verrichte prestaties, de omvang van de loonsom, en naam, adres en woonplaats van de verkoper.

8.3 De in verband met de uitvoering van de opdracht verschuldigde premies sociale verzekering en loonbelasting, waarvoor de koper ingevolge de wet ketenaansprakelijkheid hoofdelijk aansprakelijk zou kunnen zijn, worden door verkoper gefactureerd en dienen te worden betaald door storting van de op de factuur te specificeren bedragen op de door verkoper aangewezen G-rekening.

8.4 Indien overeengekomen, gaat de factuur vergezeld van de door de uitvoerder of vertegenwoordiger van de koper op het werk ondertekende werkbonnen.

9.1 De koper zorgt ervoor dat het door verkoper voor de uitvoering van het werk in te zetten personeel kosteloos gebruik kan maken van de door koper te plaatsen voorzieningen zoals keten en sanitaire voorzieningen.

9.2 Indien de opdracht van verkoper tevens de levering van materialen inhoudt, stelt koper, indien verkoper dat wenst, een deugdelijke, goed afsluitbare, waterdichte opslagplaats kosteloos ter beschikking en neemt koper de nodige maatregelen om de aangevoerde en opgeslagen materialen te beschermen tegen diefstal of beschadiging. Koper zorgt voor een 220/380 volt aansluiting binnen 50 meter van de werkplek.

10.1 Verkoper staat in voor de deugdelijkheid van de door hem te verrichten prestaties. Hij garandeert de regendichtheid conform NEN 2778 van de door hem opgeleverde dakbedekking voor een periode van 10 jaren, voor zover in de opdracht niet van deze termijn is afgeweken. Tijdens de garantieperiode zal verkoper op eerste verzoek en binnen een redelijke termijn lekkageverschijnselen kosteloos herstellen. Zulk herstel betekent geen verlenging van de garantieperiode.

10.2 Voor zover verkoper tekortschiet in de nakoming van zijn verplichtingen en dit betrekking heeft op overschrijding van een termijn of geplande datum, is hij zonder nader bewijs van schade de boete of korting verschuldigd bedoeld in paragraaf 42 UAV 1989. Voor het overige is verkoper niet aansprakelijk voor vergoeding van directe of indirecte schade van koper of derden ten gevolge van het tekortschieten van verkoper.

10.3 In het kader van de Arbowetgeving en overige veiligheidswetgeving is koper verplicht op eerste verzoek van verkoper een veiligheidsrapport van de Stichting Aboma te overleggen waaruit de veiligheid van de ter beschikking gestelde transportmiddelen, steigers e.d. blijkt.

10.4 Koper is verplicht steigers, transportmiddelen en alle andere hulpmiddelen op het bouwwerk, zoals keten en telefoon, opgebouwd en gebruiksgereed en kosteloos aan verkoper ter beschikking te stellen.

10.5 De door verkoper te leveren en te verwerken materialen zijn tenzij anders overeengekomen voor rekening van verkoper.

11.1 Koper is verplicht alle werken waarop door verkoper werkzaamheden worden verricht, met inbegrip van de prestatie van verkoper, op een CAR-polis te verzekeren en verzekerd te houden tot aan de oplevering en, indien van toepassing, gedurende de onderhoudstermijn. Op die CAR-verzekering moeten onder meer verzekerd zijn: de nieuwbouw, het werk van koper waarin verkoper zijn werkzaamheden moet inpassen, eigendommen van derden en de opdrachtgever van koper, en de op het werk aangevoerde en elders vervaardigde materialen, tijdens opslag, transport en verwerking.

11.2 Bij een opdracht die verband houdt met renovatiewerkzaamheden staat koper ervoor in dat er een doorlopende, uitgebreide gevarenverzekering loopt voor de desbetreffende opstal die niet ten gevolge van de renovatiewerkzaamheden in dekking is beperkt en waarbij bij eventuele schade geen regres wordt genomen op verkoper, zijn personeel of door verkoper ingeschakelde derden, dan wel dat voor het werk een CAR-verzekering wordt gesloten waarin de bestaande eigendommen van de opdrachtgever deugdelijk zijn verzekerd en waarop verkoper en zijn adviseur(s) medeverzekerden zijn.

12.1 Koper voert overleg met verkoper over het inpassen van de werkzaamheden van verkoper in het totale werkschema.

12.2 Wanneer de opdracht van verkoper tevens de levering van goederen omvat, geschiedt die levering franco op de bouwplaats. Koper zorgt ervoor dat het door verkoper gekozen transportmiddel de bouwplaats goed en over verharde wegen kan bereiken en dat de te leveren goederen in de directe nabijheid van de verwerkingsplaats worden gelost. Extra horizontaal transport is voor rekening van koper en wordt als meerwerk gefactureerd.

12.3 Koper stelt de objecten waarop verkoper werkzaamheden moet verrichten schoon ter beschikking. Verkoper houdt het bouwobject tijdens de uitvoering schoon, levert het schoon op en deponeert emballage, puin en afvalstoffen in de daarvoor op het werk geplaatste afvalcontainer. Koper draagt zorg voor het plaatsen en (laten) legen van afsluitbare afvalcontainers, tenzij anders overeengekomen.

12.4 Koper overhandigt verkoper tijdig alle detail- of werktekeningen die nodig zijn voor de uitvoering van het werk.

13.1 De voorgaande artikelen zijn van toepassing op overeenkomsten van aanneming van werk waarbij verkoper als hoofdaannemer of nevenaannemer wordt betrokken. Bij nevenaanneming garandeert koper dat verkoper het aangenomen werk ongestoord en onbelemmerd kan uitvoeren; koper zorgt voor een vlekkeloze coördinatie met eventueel samenvallend werk van andere (neven)aannemers.

13.2 Koper garandeert dat verkoper kosteloos gebruik kan maken van alle door hem of de bouwkundig aannemer op het werk ingezette hulpmiddelen als bedoeld in 10.4, en dat er voldoende steigers en hulpmiddelen aanwezig zijn die voldoen aan de op het moment van het sluiten van de overeenkomst geldende wet- en regelgeving, waaronder de Arbowetgeving als bedoeld in 10.3. Koper vrijwaart verkoper voor alle aanspraken van derden dienaangaande.

13.3 Verkoper laat het door hem aangenomen werk niet door een derde in onderaanneming uitvoeren dan na verkregen schriftelijke toestemming van koper.

14.1 Naast het bepaalde in hoofdstuk 13 gelden, voor zover verkoper als onderaannemer wordt betrokken, de bepalingen van de hoofdaannemingsovereenkomst die koper met zijn opdrachtgever heeft gesloten, voor zover die betrekking hebben op het door verkoper uit te voeren onderdeel, mits koper de desbetreffende bestekbepalingen, tekeningen en wijzigingen vóór de definitieve prijsaanbieding aan verkoper heeft overhandigd (bewijs hiervan rust op koper). Bij tegenstrijdigheid geldt de volgorde: (1) de overeenkomst van onderaanneming en nadere schriftelijke wijzigingen, (2) deze voorwaarden, (3) de UAV 1989.

14.2 Verkoper leent geen arbeidskrachten in dan na schriftelijke toestemming van koper. Bij uitbesteding van een deel van de opdracht in arbeidskrachten leeft verkoper de administratieve voorschriften van artikel 16b CSV stipt na.

14.3 Verkoper voert zijn opdracht uit overeenkomstig de normen van bestek en tekening en volgens de normen van goed en deugdelijk werk, en volgt de aanwijzingen en orders van koper op. Wijzigingen als gevolg daarvan worden verrekend overeenkomstig paragraaf 36 e.v. van de UAV 1989. Desgevraagd overlegt koper kopieën van geldige inschrijfbewijzen en vestigingsvergunning, en overhandigt hij wekelijks een overzicht van alle werknemers die in die week op het werk zijn ingezet met het aantal gewerkte uren, alsmede desgevraagd verklaringen inzake betalingsgedrag bij de bedrijfsvereniging en afdracht van loonbelasting conform de WKA-richtlijnen.

14.4 Indien koper aan zijn informatieverplichtingen als bedoeld in 14.1 heeft voldaan, wordt verkoper geacht bekend te zijn met alle wetten en voorschriften (waaronder de Arbowetgeving en veiligheidswetgeving) die gelden ten tijde van het sluiten van de overeenkomst.

14.5 Verkoper verplicht zich zijn wettelijke verplichtingen tot afdracht van premies sociale verzekeringen en loonbelasting stipt na te komen, evenals de bepalingen van de toepasselijke cao.

Van toepassing is de Risicoregeling Woningbouw 1992.

Als regieopdrachten worden beschouwd alle opdrachten waarvoor geen vaste aannemingssom is overeengekomen. Verkoper verstrekt koper wekelijks een overzicht met een summiere omschrijving van de uitgevoerde werkzaamheden, de aangevoerde materialen en de gewerkte uren. Facturering geschiedt zo spoedig mogelijk op basis van deze overzichten. Wanneer door weersomstandigheden (met uitzondering van vorst, waarvoor verkoper een beroep kan doen op de geldende vorstverletregeling) niet of niet volledig kan worden gewerkt, laat dit onverlet de verplichting van koper om de niet (volledig) gewerkte tijd te voldoen.

Tilburg, woensdag 25 januari 2012, M.J.W. Akkermans